Cập nhật thông tin y tế, làm đẹp và dinh dưỡng mới nhất
Nổi bật
UBND TP.HCM cũng đã ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với 6 chủ đầu tư do vi phạm trong việc bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, gồm: chung cư New Town, Hưng Ngân, Trung Đông…
Bên cạnh đó Sở Xây dựng đang trình lên UBND TP.HCM ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với các chủ đầu tư chung cư Full House, chung cư Hưng Ngân (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12) đã nộp tiền phạt nhưng chưa bàn giao kinh phí bảo trì, 4 chung cư khác chủ đầu tư chưa nộp phạt và bàn giao phí bảo trì.
Trong thời gian qua trên địa bàn TP.HCM xảy ra 38 vụ tranh chấp, chủ yếu là liên quan đến tranh chấp phí bảo trì chung cư.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, trên địa bàn hiện có 1.367 nhà chung cư với 141.062 căn hộ (tăng gấp 2 lần so với năm 2009 và gấp 5,5 lần so với năm 1975), với tổng diện tích sàn xây dựng là 10.645.970 m2, diện tích bình quân căn hộ là 75 m2.
Ông Nguyễn Thanh Hải - trưởng phòng quản lý nhà và công sở, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết: Hiện nay trên địa bàn TP.HCM tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân về việc quản lý và sử dụng 2% tiền phí bảo trì luôn diễn ra gay gắt. Một số chủ đầu tư chiếm dụng tiền phí bảo trì không giao lại cho ban quản trị tòa nhà.
Cũng theo Sở Xây dựng TP.HCM, trên toàn địa bàn thời gian qua có hơn 38 chung cư xảy ra tình trạng khiếu kiện, tranh chấp. Trong đó, chủ yếu là tranh chấp liên quan đến kinh phí vận hành và quỹ bảo trì nhà chung cư. Tuy nhiên, trên thực tế còn nhiều chung cư khác cũng đang tranh chấp kéo dài nhưng chưa được giải quyết.
Cuộc chiến tranh chấp phí bảo trì chưa có hồi kết.
Luật Nhà ở quy định chủ đầu tư khi bán căn hộ cho khách hàng phải thu thêm 2% giá trị căn hộ làm kinh phí bảo trì. Đến khi chung cư có ban quản trị thì chủ đầu tư phải chuyển kinh phí này cho ban quản trị. Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của tùng chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu nhà chung cư trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ % do hội nghị nhà chung cư quyết định.
Nhằm tháo gỡ vướng mắc, mới đây Sở Xây dựng thành phố đã đề xuất, ị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí 2% phần sở hưu chung cư nhà chung cư như hiện nay. Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu trong quá trình quản lý sử dụng, số tiền thu sẽ do hội nghị nhà chung cư quyết định.
Sau khi cài đặt ứng dụng có chứa mã độc này sẽ thu thập thông tin cá nhân, thông tin tài khoản ngân hàng và dễ dàng thực hiện lệnh chuyển tiền từ tài khoản của nạn nhân đến tài khoản của đối tượng. Tinh vi hơn, một số vụ việc khi nhìn thấy nạn nhân có dấu hiệu nghi ngờ, các đối tượng này còn sử dụng công nghệ Deepfake để giả dạng hình ảnh, giọng nói người thân bạn bè. Thực hiện các cuộc gọi video lừa đảo, các đối tượng còn sử dụng trang phục giả mạo của lực lượng chức năng được lập trình khung cảnh ngồi tại phòng làm việc có đầy đủ bản tên phù hiệu....
Ngày 22/1, Công an tỉnh Gia Lai cho biết, Cơ quan này vừa ban hành quyết định truy nã đối với bị can Vũ Thị Khánh Huyền (SN 1999), trú thị trấn Chư Ty, huyện Đức Cơ, Gia Lai, về tội "Mua bán người", bị can lừa các nạn nhân đi sang nước ngoài để bán mỹ phẩm với mức lương hấp dẫn. Tuy nhiên, sau đó nạn nhân bị ép làm cho tổ chức lừa đảo trực tuyến qua mạng....
Tình hình tội phạm ma túy trên địa bàn tỉnh Quảng Nam tiếp tục có những diễn biến phức tạp và gia tăng. Năm 2023, lực lượng phòng chống ma túy toàn tỉnh đã phát hiện, khởi tố 210 vụ với 386 đối tượng phạm tội về ma túy....
Chỉ tính từ ngày 15/12/2023 đến nay, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa đã bắt và xử lý 4 vụ, 5 đối tượng về hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự....
Làn da căng bóng như gương đang là xu hướng hot nhất năm nay...
Nghiên cứu cho thấy thiền định ngắn có thể cải thiện đáng kể sức khỏe tinh thần...
Các bài tập yoga đơn giản giúp giảm đau lưng cho dân văn phòng...
Khám phá chế độ ăn được WHO công nhận là tốt nhất cho sức khỏe...
Hướng dẫn chi tiết các xét nghiệm quan trọng theo từng độ tuổi...